Публичное акционерное общество «Совкомбанк» — один из крупнейших российских банков, входящий в двадцатку лидеров по состоянию на начало 2019 года. Главный офис банка находится в Костроме, общая же сеть банковских филиалов распространяется на большую часть российской территории.

Программы банка весьма разнообразны и рассчитаны на широкий круг клиентов. Как оформить ипотеку в «Совкомбанке»?

Условия

На данное время ипотечных программ как таковых в «Совкомбанке» не предусмотрено. Однако существуют иные продукты, позволяющие получить заемные средства. Потратить их можно по своему усмотрению, в том числе и на покупку жилья.

Банк не требует отчета о целевом использовании средств. Если для приобретения нового собственного жилья не достаточно средств, можно воспользоваться имеющимися продуктами.

«Денежный кредит под залог недвижимости»

Сумма кредита по данной программе от 300 000 до 3 000 000 рублей. Что касается условий предоставления займа, то основные таковы:

По данной программе может быть востребован поручитель, чаще всего данное правило касается клиентов пожилого возраста или с недостаточно подтвержденным уровнем дохода.

В случае долевого владения недвижимостью остальные собственники привлекаются в качестве созаемщиков.

Что касается самого предмета залога, то квартира должна находиться в приемлемом состоянии. Недопустимо предоставление в качестве залога аварийного, ветхого или подлежащего реконструкции жилья.

Еще одни важный момент это отсутствие ареста или обременения. Относительно недвижимости не должно иметься действующих договоров относительно отчуждения в пользу третьих лиц.

Из преимуществ можно отметить:

• возможность полного или частичного досрочного погашения;
• обязательное страхование залога от рисков утраты и повреждения;
• возможность включения заемщика в программу добровольной страховой и финансовой защиты.

«Денежный кредит под залог авто»

Сумма этого потребительского кредита варьируется от 50 000 до 1 000 000 рублей. Цель кредитования любая, залогом становится транспортное средство. Основные условия по кредиту стандартны, как и в вышеописанной программе.

По поводу залогового обеспечения, можно отметить такие аспекты, что авто должно быть:

• технически исправным;
• не старше 19 лет;
• не находиться в залоге;
• не участвовать в программе автокредитования.

Можно ли все-таки получить ипотеку от «Совкомбанка»? Для желающих, получить ипотеку, особый интерес представляет программа, позволяющая получить ссуду под залог приобретаемого объекта.

«Кредит под залог недвижимого имущества»

Этот кредитный продукт позволяет получить займ под залог приобретаемого жилья. То есть, по сути, программа представляет собой разновидность ипотеки, но с более упрощенными условиями. Сумма кредита достигает 15 000 000 рублей.

Заемщик для оформления кредита должен соответствовать общим требованиям банка. Единственно, что возраст заемщика по этой программе не должен превышать 65 лет на дату последнего платежа.

Относительно предмета залога нужно отметить такие нюансы:

• приобретаться может квартира, апартаменты, комната, нежилое помещение;
• недвижимость должна находиться на территории Москвы или Московской области (по прочим регионам следует уточнять в банковских отделениях).

Не принимается в качестве залога:

• квартира в панельном пятиэтажном доме под снос (отсутствие в списках под снос позволяет оформить кредит на 1 год);
• залоговый объект не должен ограничиваться обременением, в том числе лицами с наделением безвозмездным правом пожизненного пользования;
• объект или его часть не должен находиться в собственности несовершеннолетнего лица.

Среди основных параметров данного кредита существенное значение имеют такие:

Как оформить

Для оформления ипотеки в «Совкомбанке», а точнее кредита «Под залог недвижимого имущества», необходимо подать заявку. Сделать это можно посредством личного посещения банка либо посредством подачи онлайн-заявки.

Одновременно с анкетой подаются необходимые документы. Рассматривается поданная заявка в течение 3-14 дней. В случае одобрения клиенту необходимо посетить банк для подписания и получения средств.

По поводу залогового обеспечения, коим становится приобретаемая недвижимость, нужно отметить следующие моменты. «Совкомбанк» не предоставляет ипотеку в обычном ее виде.

Поэтому многие шаги ипотечного кредитования в «Совкомбанке» попросту отсутствуют. Заемщик самостоятельно оформляет сделку с продавцом и в качестве залога предоставляет объект, уже принадлежащий ему по праву собственности.

Таким образом, можно предварительно обратиться в банк с целью уточнения на предмет одобрения приобретаемого имущества.

Если недвижимость соответствует требованиям банка, клиент подает необходимый пакет документов и оформляет объект в качестве залогового обеспечения.

То есть ипотека от «Совкомбанка» — это кредит под залог имущества. Ее преимущество – это быстрота оформления. В отличие от стандартных ипотечных продуктов, срок оформления ссуды в «Совкомбанке» минимален.

После подачи заявки и всех необходимых документов оформление занимает максимум 2 недели. Закладная и оформляются одновременно с кредитным договором.

Какие нужны документы

Заемщик, оформляющий кредит в «Совкомбанке» должен предоставить следующие документы:

• паспорт с наличием российского гражданства и отметкой о регистрации;
• справка о доходах ( или );
• копия трудовой книжки, заверенная нотариально.

По предмету залога предоставляются:

• правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности);

• документ-основание на возникновение права собственности (договор купли-продажи, дарения и т.д.);

• справка об отсутствии обременения/залога/ареста;
• выписка из домовой книги;

• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

При необходимости банк может потребовать и дополнительные документы. Но, как правило, перечень документов минимален.

Все что требуется, это подтвердить собственную платежеспособность и предоставить адекватный залог. В отсутствии бумажной «волокиты» еще один плюс оформления ипотеки в «Совкомбанке».

Погашение кредита

Погашать кредит в «Совкомбанке» можно несколькими способами. Так допускается внесение наличных средств в кассу банка либо перечисление платежей по безналу на текущий счет заемщика.

В последнем случае можно воспользоваться погашением посредством:

• онлайн-платежей на номер счета;
• онлайн-платежей на номер карты;
• Интернет-банка;
• отделений сторонних банков;
• банкоматов и устройств самообслуживания.

Нужно заметить, что «Совкомбанк» допускает как аннуитетное исполнение платежей, так и дифференцированное. При просрочке платежа взимается пеня в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день.

При возникновении любых вопросов относительно кредитования от «Совкомбанка» можно воспользоваться звонком на бесплатный номер или обратиться в любое отделение «Совкомбанка».

Видео: Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки

Приобретение квартиры, комнаты или коммерческого помещения интересует людей разного возраста и достатка. Мало кто может позволить себе приобрести жилье без помощи банка. Весьма востребованной процедурой является кредит на жилье. Ипотека в Совкомбанке — это займы на гибких и выгодных условиях. Разбираем условия, процентные ставки и нюансы ипотечных продуктов банка.

При оформлении займа наибольший интерес представляет размер процентной ставки по ипотеке. Здесь все зависит от объекта кредитования, типа рынка недвижимости, срока кредитования, величины первичного взноса и варианта подтверждения дохода.

В Совкомбанке приняты четыре процентные ставки, размер которых зависит от конкретной программы:

• 11,9 % годовых. Годовые проценты выгодные, но данная программа ориентирована на людей, работающих непосредственно в этом же банке либо в организации, входящей в его холдинг. Потребителям из других организаций не удастся воспользоваться таким предложением.
• 13,9 % годовых. Размер ставки этой программы – от 13,4 % до 13,9 % годовых. Для получения такой ставки человеку, выбравшему программу, нужно будет предоставить справку о размере доходов.
• 15,5 % годовых. Не надо предоставлять справку о доходах и трудовую книжку – ипотека выдается без них.
• 16,9 % годовых. Самая доступная программа, хоть и наименее выгодная по процентной ставке. Потребитель свободен от обязанности предоставить документы о платежеспособности. При выборе со стороны клиента программы под 16,9 % годовых банк не будет требовать ни трудовую книжку, ни справку о доходах. Нет необходимости в доказательстве наличия автомобиля или иного имущества, что в других программах обязательно.

Условия получения

Подайте заявку на ипотеку онлайн.

Условия по получению ипотеки в Совкомбанке зависят от следующих факторов:

1. Процентная ставка;
2. Срок договора;
3. Объем первоначального взноса;
4. Кредитная история;
5. Статус клиента (например, пенсионер).

В Совкомбанке можно получить ипотеку на приобретение:

• квартир;
• коммерческих помещений;
• апартаментов (регион – Москва).

Минимальная сумма, которую можно получить, – 500 000 рублей. Максимальный порог – 30 миллионов рублей. Выплачивать долг можно в сроки от года до 20 лет.

Тарифы и ставки по ипотеке для пенсионеров

Не каждый банк готов предложить пожилым людям свои услуги, однако в Совкомбанке доступна ипотека для пенсионеров. Несмотря на то, что получить её сможет не каждый, предложение достаточно лояльное и максимально соответствует возможностям и нуждам рассматриваемой категории людей.

Совкомбанк предлагает доступный кредит на жилье.

Банк одобряет ипотеку людям в возрасте до 85 лет. Размер ставки составляет 12%. Максимальный срок погашения кредита 20 лет – это необходимо учитывать.

Если пенсионер хочет взять кредит на 20 лет, то его надо оформлять не позднее 65 лет. В ином случае надо будет сокращать срок выплаты займа или, например, вносить более объемный первоначальный взнос. Максимальная сумма, выдающаяся пенсионерам под заем – 400 000 рублей.

Клиентам, продолжающим трудовую деятельность после выхода на пенсию, будет легче получить одобрение от банка на оформление займа.

Также пенсионерам необходимо учесть, что размер займа рассчитывается работниками банка из совокупности доходов пенсионера и длительности срока погашения ипотеки . Вряд ли пенсионер сможет взять максимальный заем.

Для оформления ипотеки от пенсионеров потребуются:

• Паспорт;
• Пенсионное удостоверение;
• Справка из Пенсионного фонда;
• Справка о доходах;
• Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
• Выписка из домовой книги.

Страхование жизни и здоровья – ещё одна услуга Совкомбанка, которую предлагают оформить пенсионерам вместе с ипотекой. Каждый человек решает самостоятельно, нужна ли ему данная услуга. Банк охотнее выдает займы клиентам, у которых имеется страховка .

Специальные предложения Совкомбанк

На официальном сайте представлены специальные ипотечные предложения:

• Денежный кредит 14,9;
• Денежный кредит «Пенсионный плюс»;
• Денежный кредит «Экспресс плюс»;
• Денежный кредит «Для ответственных плюс» и другие.

В Совкомбанке возможна ипотека и под материнский капитал. Клиент может использовать сумму для внесения первоначального взноса.

Требования к заемщику

Клиентом Совкомбанка может стать человек, чей возраст укладывается в промежуток 20-85 лет, а рабочий стаж – не менее четырех месяцев на одном месте работы. Также необходимо жить в городе, имеющем отделение рассматриваемого банковского учреждения. Допускается проживание в населенном пункте, который отдален от города на расстояние не более 70 километров.

Заемщик должен предъявить :

1. паспорт;
2. справку о доходах;
3. документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
4. выписку из книги домовладения;
5. документ об отсутствии долгов по платежам;
6. оригинал справки по форме банка 2-НДФЛ;
7. ксерокопию трудовой книжки.

Требования к недвижимости

В Совкомбанке можно получить ипотеку на покупку квартиры (в многоэтажных домах), коммерческих помещений, апартаментов (регион – Москва). Есть также ряд ограничений, по которым банк не выдаст займ. Это распространяется на следующие объекты.

• располагающиеся в панельных пятиэтажных домах, идущих под снос;
• находящиеся в обременении;
• принадлежащие лицам, которые имеют право безвозмездного пожизненного пользования данной недвижимостью;
• входящие в состав ЗАТО.

Калькулятор

Официальный сайт Совкомбанка предлагает воспользоваться калькулятором.

Рассчитайте платежи по выбранному виду кредита.

Поля калькулятора:

• Размер кредита;
• Валюта кредита;
• Срок кредита в месяцах;
• Процентная ставка;
• Тип платежа;
• Начало выплат.

Для того, чтобы воспользоваться калькулятором, подайте онлайн заявку. После заполнения полей калькулятора программа производит расчет и предлагает подходящий вариант кредитования.

Оформление заявки на ипотеку

Некоторые ипотечные программы оформляются по двум документам:

1. Паспорт РФ;
2. Документ на выбор клиента.

Заявку можно оставить как через официальный сайт Совкомбанка, так и в отделении банка. При оформлении заявки на сайте нужно будет заполнить анкету, указав:

• сумму займа;
• возраст заемщика;
• уровень дохода;
• срок погашения кредита.

Заемщику необходимо указать свои реальные контактные данные , чтобы работники Совкомбанка могли с ним связаться и обсудить все условия по ипотеке.

Менеджер рассмотрит заявку, позвонит клиенту, обозначив ему решение банка. Если вердикт положительный – заемщик узнает размер процентной ставки. Затем клиента пригласят в физическое отделение, куда он должен прийти с папкой необходимых документов.

Заемщик может прийти сразу в отделение банка и проконсультироваться со специалистом. Он поможет подобрать выгодную программу и заполнить анкету.

Консультации возможны и по телефону, но клиента все равно пригласят в удобное для него отделение банка для обсуждения деталей и заключения договора.

Способы погашения ипотеки

Ипотека в Совкомбанке погашается несколькими вариантами. Каждый потребитель выбирает тот способ, который ему представляется наиболее удобным.

Способы погашения кредита:

1. Через кассу кредитного учреждения;
2. Через интернет-банк;
3. Через банкомат;
4. Посредством карт;
5. Через Почту России.

Заключение

Ипотека от Совкомбанка доступна многим. Главным преимуществом является возможность оформления займа всего лишь по двум документам. Высокий размер ставки уравновешивается удобством. Все программы выгодны либо отличаются повышенной лояльностью, что и привлекает клиентов. Отзывы о банке положительные, ведь клиентам нравится, что получить кредит не составляет труда.

Покупка собственного жилья для многих является самой заветной мечтой. К сожалению, зачастую своих собственных средств для такой дорогостоящей покупки не хватает. В такой ситуации на помощь придет ипотека в Совкомбанке. Это отличный и выгодный вариант быстрого решения своего жилищного вопроса.

Какую ипотеку в Совкомбанке можно оформить?

На сегодняшний день ипотека Совкомбанка 2019 представлена следующими программами:

• «Кредит на приобретение недвижимого имущества»;
• «Кредит под залог недвижимого имущества»;
• «Новостройка».

В рамках данных кредитов на жилье можно получить деньги на вторичное жилье, на квартиру и дом, оформить военную ипотеку по специальным условиям, а также использовать свой материнский капитал.

Условия и процедура оформления

Взять ипотеку в Совкомбанке можно на следующих условиях:

• процентная ставка от 7.9 до 28%;
• сумма от 100000 руб. до 100000000 руб.;
• срок кредитования от 1 года до 30 лет.

Рассчитать все условия и выбрать наиболее выгодный вариант кредитной программы вам поможем специальный на этой странице. Чтобы получить ипотечный кредит Совкомбанка, необходимо отправить заявку на ипотеку, а также представить банку необходимые документы:

• паспорт гражданина РФ;
• копию трудовой книжки;
• справку о доходах;
• документы по залогу и поручителям (при необходимости).

Кроме этого, необходимо будет внести часть стоимости покупаемого жилья, хотя на данный момент можно найти варианты .

В Совкомбанке по ипотеке условия привлекательные, клиенты уже оценили все преимущества сотрудничества с данным учреждением. Но почему стоит выбрать именно этот банк и какие параметры предлагаются сейчас?

Почему стоит выбрать это учреждение для оформления ипотеки? Причин несколько:

• Привлекательные условия для клиентов.
• Оптимальные процентные ставки.
• Высокая вероятность одобрения.
• Минимальный первоначальный взнос.
• Продолжительный срок возврата для уменьшения размера платежей.
• Несколько программ для различных категорий жилья.
• Можно наладить плодотворное сотрудничество.
• Действует постоянная ставка.
• Большая максимальная сумма для выдачи.

Учитывая эти факторы, программы от Совкомбанка являются одним из лучших решений. Вы сможете оперативно получить запрошенные средства и использовать их для оплаты объекта недвижимости.

Условия

Какие условия предлагаются на данный момент?

1. Сумма – от 300 тысяч до 30 миллионов.
2. Период возврата – до 30 лет.
3. Ставка – от 9.9-10.4%.

Проценты рассчитываются индивидуально для клиента. При их определении учитывается несколько факторов:

• Размер первоначального взноса.
• Тип квартиры, покупаете вы новостройку или вторичное жилье, коммерческую недвижимость.
• Продолжительность и размер займа.
• Доходы клиента.

Какие требования к заемщику?

1. Наличие российского гражданства.
2. Возраст от 20 до 85 лет.
3. Регистрация в городе, в котором есть отделение банка.
4. Наличие официального трудоустройства и минимальный стаж.
5. Внесение первоначального взноса.

Первый платеж может быть различного размера. Минимальный взнос – 5%. Но чем больше средств вы передадите при оформлении займа, тем ниже будет ставка по ипотеке. Поэтому целесообразно накопить средства и довести ПВ до 15-20%.

Какие документы потребуется предоставить?

• Паспорт.
• Копию трудовой книжки.
• Справку о доходах.
• СНИЛС.
• Клиент дополнительно заполняет анкету.
• Информация о приобретаемом объекте.

Совкомбанк: ипотека для пенсионеров

В Совкомбанке по ипотеке нет специальных предложений для пенсионеров. Программа общая для всех категорий клиентов. Если вы хотите получить займ, то потребуется следующий пакет документов:

1. Паспорт.
2. Дополнительный личный документ.
3. Пенсионное удостоверение.
4. Справка из ПФР с размером совершаемых выплат.

Совкомбанк – ипотека под материнский капитал

В качестве первоначального взноса может выступить материнский капитал. Он нередко используется для улучшения жилищных условий семьи. Придется предоставить следующие документы:

• Паспорт.
• СНИЛС.
• Справку о доходах.
• Копию трудовой книжки.
• Справку из ПФР, которая подтверждает наличие материнского капитала.

При оформлении вы подаете запрос в ПФР для перевода средств МК в счет первоначального взноса по ипотеке. Специалисты проверяют документы и направляют деньги в банк. Непосредственно вся процедура занимает немного времени.

Совкомбанк: рефинансирование ипотеки

На официальном сайте банк умалчивает о возможности рефинансирования ипотечных займов в других учреждениях. Непонятно, почему организация не может создать полноценный портал и предоставить всю важную информацию.

Но провести рефинансирование можно. Для этого вам потребуется:

1. Предоставить паспорт, справку о доходах, копию трудовой – стандартный пакет документов.
2. Получить выписку с кредитного счета.
3. Подать бумаги в банк для рассмотрения.
4. Сотрудники изучат документы и примут решение.

Когда потребуется рефинансирование:

• У вас возникли сложности с возвратом займа.
• Велика вероятность невозврата.
• Вы хотите уменьшить проценты.
• Сократить размер переплаты по кредиту.
• Вас не устраивают предложенные условия в банке.
• Вы не хотите больше сотрудничать с текущим учреждением.

В случае положительного решения банк закроет займ и предоставит вам новую кредитную линию. Теперь вы будете погашать ссуду в Совкомбанке, меняются условия и процентная ставка.

Как рассчитать займ?

Обычные пользователи не обладают знаниями, чтобы самостоятельно выполнить расчет. Поэтому часто приходится применять специальные программы для этой цели.

Кредитный калькулятор – небольшое приложение, которое обычно встраивается в страницу. Пользоваться им легко:

1. Заполните основные поля в форме.
2. Нажмите на кнопку подсчета.
3. Приложение выполнит процедуру согласно заложенным алгоритмам.
4. Выдаст вам интересующие параметры.

В чем преимущества кредитного калькулятора?

• Он очень прост и удобен в применении.
• Не нужно иметь специальных знаний, чтобы пользоваться им.
• Предоставляются точные данные для дальнейшего применения.
• Расчеты происходят быстро, вероятность ошибки минимальная.

Ипотечный калькулятор Совкомбанк рассчитает все параметры кредита на 2019 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Совкомбанк.

Суперплюс

Экспресс плюс

Стандартный плюс

Пенсионный плюс

Денежный 12%

Под залог авто

Для ответственных плюс

Суперплюс

Под залог недвижимости

ПАО «Совкомбанк» — крупный региональный финансовый институт с широкой сетью подразделений по России, крупнейший из зарегистрированных в Костромской области. Основные направления деятельности — обслуживание и кредитование частных клиентов, корпоративно-инвестиционный бизнес, операции с ценными бумагами. Основными источниками фондирования выступают вклады физических лиц и средства с межбанковского рынка. Ключевыми бенефициарами являются менеджеры и основатели банка братья Сергей и Дмитрий Хотимские (совместно 34,40%) и Алексей Фисун (19,03%).

Похожие статьи