Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 «О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-ри Федерального закона от 21 июля 2005 г.

Извещения о проведении публичных торгов

Внимание

С данными компаниями оформляется соглашение, приложениями к которому выступают:

• исполнительная бумага;
• акт ареста собственности, который заполнен работниками соответствующего органа;
• документация на недвижимое имущество.

Торги ведутся на протяжении 2 месяцев. Определение цены Согласно законодательным актам, действующим в РФ, судебные приставы рассчитывают стоимость залоговой собственности на базе исполнительного листа. Если стоимость в данном листе не прописана, тогда залогодателем направляется иск в судебный орган, и стоимость имущества определяет суд.

Расчет стоимости заложенной собственности выполняется судебным органом, при этом учитывается тот факт, является ли данное имущество залогом по кредитному соглашению или взято в ипотеку. Согласно ст.

Продажа конфиската судебных приставов в регионе москва

• копия паспорта;
• опись пакета документации, которые представил претендент, выполненная в двух экземплярах его уполномоченным представителем
• согласие супруга физического лица на участие в аукционе в соответствии с Семейным кодексом;
• первоначальное предложение по цене на реализуемый объект, оформленное в письменном виде и запечатанное конверт;
• копии учредительных документов, подтверждающих факт регистрации юридического лица;
• документы, подтверждающие полномочия на участие в торгах, лиц представляющих организацию-участника;
• копия бухгалтерского отчета, говорящая о платежеспособности юридического лица.

Преимущества и недостатки Какие же положительные моменты есть в покупки арестованного имущества службой ФССП? Все очень просто финансовая сторона вопроса здесь очень выгодна.

Продажа конфиската судебных приставов в регионе москва | страница № 6

Важно

ГК РФ взыскание выполняется по законодательству об ипотечном кредитовании, если собственность была приобретена по ипотеке. При этом суд обязан прописать первоначальную цену имущества, взятую из соглашения о предоставлении залога банку. Если же собственность была приобретена по договору, тогда судом берется в расчет рыночная цена имущества, которая и будет выступать в роли первоначальной цены на аукционе.

Если в соглашении о предоставлении залога прописана согласованная цена недвижимости, тогда суд будет принимать и выносить вердикт на базе существующего соглашения. Если реализационная стоимость собственности в залоге рассчитывается по внесудебной процедуре, тогда необходимо провести независимую оценку. Со специализированной компанией заключается договор, на основании которого осуществляется оценка и рассчитывается стоимость по согласованию сторон.

Торги арестованного имущества на сайте росимущества для новичков

В нашей стране многие люди пользуются услугами кредитования. Однако не всем удается выполнять обязательства кредитного договора, и их собственность конфискуется ФССП (Федеральная служба судебных приставов), у которой, кстати, есть свой официальный сайт. Основная цель организации, выдавшей кредит, вернуть свои денежные средства.

Реализация конфискованного объекта должников в соответствии с действующим законодательством решает этот вопрос. Для стороны потребителя в некоторых случаях это бывают достаточно выгодные предложения, поэтому спрос на арестованное имущество есть и будет. Отметим, что часть населения нашей страны не знает о том, что конфискованное имущество можно купить.
Многим, наверняка, уже стало любопытно как это сделать. Попробуем рассмотреть все по порядку.

2017 федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Рязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский автономный округ - ЮграЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЯрославская область Цена, до: Конфискат → Продажа конфиската судебных приставов → Москва

• Первая
• ← Сюда
• Туда →
• Последняя

В этом разделе сайта можно просмотреть все предложения по продаже конфиската судебных приставов из всех категорий в регионе Москва | Страница № 6 из последнего обновления базы конфискованного имущества от 23/06/2016 г.

Как приобрести конфискованное и арестованное имущество судебными приставами

Ее сотрудники лишь осуществляют выполнение судебного решения. По этой причине приставы имеют право действовать исключительно тогда, когда они получают от суда соответствующий утвержденный вердикт. Служба предоставляет возможность должнику на протяжении 5 дней после получения извещения добровольно выплатить долг, и только по истечении данного периода и в случае отказа должника погасить задолженность законодательно позволено объявить о реализации конфискованного имущества и осуществить продажу.

В случае с юридическими лицами процедура аналогична. После наложения ареста на протяжении 3 дней направляется уведомление в налоговую о том, что требуется осуществить реализацию конфискованного имущества. В случае неспособности должника самостоятельно закрыть долг, направляется исковое заявление в арбитражный суд в отношении банкротства.

Инфо

Отметим, что этому должна предшествовать тщательная проверка всего перечня документа. В соответствии с действующим законодательством принимать участие в торгах и купить имущество, арестованное судебными приставами может любое физическое либо юридическое лицо. Однако для этого необходимо подать заявку на участие с предоставлением некоторого пакета документов.

Реализация проходит в следующем порядке. На начальном этапе потенциальный участник торгов должен договориться с организаторами о внесении некоторого задатка и оплатить его. После этого лицо-претендент составляет заявку на участие, образец, которой есть в организации, проводящей торги. Через некоторое время специальная комиссия от лица организаторов аукциона принимает решение о допуске претендента к торгам либо отказе ему.

Судебные приставы аукцион арестованного имущества в москве

• залоговый и лизинговый транспорт (легковые автомобили, коммерческие автомобили);
• залоговая недвижимость, недвижимость на балансе (квартиры, дома, земля);
• залоговая и лизинговая спецтехника (грузовики, спецтехника);
• залоговое оборудование, оборудование на балансе;
• имущественные права, уступка прав требования (цессия).

В России появляется больше информации о проведении интернет аукционов (торгах), и в настоящее время работает несколько десятков различных торговых площадок, организующих проведение публичных продаж - аукционов, на которых потенциальных покупателей информируют о возможности купить или продать различные виды имущества: непрофильные активы, объекты недвижимости, транспорта и оборудования, имущественные права, права требования, дебиторскую задолженность, кредиторскую задолженность, акции, доли в уставном капитале.

Порядок продажи арестованного имущества судебными приставами Часто случаются различные незапланированные форс-мажоры. Так, многие граждане берут кредиты, однако впоследствии утрачивают место трудоустройства и возможность вносить платежи по кредитам. Тогда в случае значительной задолженности на основании судебного решения судебные приставы описывают имеющееся имущество и выставляют его на продажу с целью погашения задолженности перед банковским учреждением.

В данном разделе разберемся непосредственно в процедуре продажи конфискованной собственности, как ее оформить и как правильно проводятся торги. Документальное оформление Продажа имущества может осуществляться непосредственно должником, однако в случае его нежелания заниматься данным вопросом процесс проходит в ходе судебного разбирательства.
Процедура реализации на аукционах проста, на весь процесс уходит два месяца. В обязанности судебных приставов входит оповещение всех о проведении аукциона путем публикации сведений в газетах и журналах, а также в прочих средствах массовой информации. Сложность торгов заключается именно в этом, поскольку узнать о проведении торгов могут не все, и часто приобретение на торгах имущества также становится проблематичным.

Не всем гражданам доступна возможность участия в торгах, однако при постоянном отслеживании новостей в определенных специализированных изданиях можно подобрать подходящее имущество и приобрести его. Выгодным моментом в торгах является то, что если на протяжении месяца не поступило заявок на покупку выставленного на реализацию лота, тогда его стоимость снижается пополам.

Сегодня практически все берут банковские кредиты, однако далеко не все способны их отдать, особенно если займ взят на приобретение жилья. Ставки в ипотечном кредитовании в России до сих одни из самых невыгодных в мире, поэтому погашение долга становится часто обременительным и даже невозможным для заёмщика, оказавшегося в трудной ситуации. Кредитная организация страхует свои риски, оформляя закладной документ, в котором предметом залога является сама недвижимость, на покупку который выдаётся кредит. Если должник не в силах рассчитаться с банком, то первым делом на аукционе продаётся залоговое имущество. С полученной от продажи суммы кредитор забирает положенную ему сумму (кредит плюс проценты), остаток возвращается заёмщику.

Но бывает, что даже реализация квартиры не покрывает всего долга, и тогда судебные приставы конфисковывают другое имущество должника. Конфискат попадает на аукцион судебных приставов после ареста имущества, где его можно купить часто по ценам ниже рыночных. Многие интересуются, как купить арестованное у кого-то имущество. Особенно часто мечтают приобрести жильё такого рода. Разберёмся, как происходит конфискация, как стать участником аукциона, и стоит ли приобретать изъятое у должников имущество.

Аукцион судебных приставов: конфискации и покупка арестованного имущества.

Процесс конфискации долгий и проходит определенные этапы:

• Вначале по обращению банка или других КО в федеральную службу судебных приставов (ФССП) возбуждается исполнительное производство.
• Дело передаётся исполнительному приставу, который оповещает должника о необходимости в пятидневный срок погасить указанную сумму долга.
• При непогашении в установленный период задолженности пристава направляют по адресу проживания заёмщика для наложения ареста на имущество.
• Пристав описывает имущество должника, при этом конфискации подлежат только те ценные вещи, которое можно изымать по закону. Нельзя, например, изъять единственное жильё или имущество, без которых невозможна жизнедеятельность человека (продукты питания, одежда, средства, необходимые для профессиональной деятельности и т. д.). Полный перечень того, что нельзя конфисковать, содержится в ст. 446 ГК РФ
• Пристав составляет документацию по каждому конфискованному объекту с указанием его стоимости.

Весь конфискат заносится в базу конфиската, которую можно найти на сайте konfiskator.com.

• Купить конфискованное имущество можно на аукционах судебных приставов, при этом аукционы организуются государственным органом — Росимуществом.
• В некоторых случаях (в основном, это продажа объектов, не обладающих большой стоимостью) полномочия по реализации конфиската могут быть переданы другим коммерческим организациям.

Как приобрести имущество у судебных приставов

Все объекты для аукциона судебные приставы размещают на своём сайте konfiskator.com. Здесь же указана та минимальная цена, по которой может быть продана каждый лот.

Нажав на наименование конфиската, можно увидеть:

• номер и актуальность лота;
• дату публикации извещения о продаже;
• дату и время проведения аукциона;
• электронный адрес площадки торгов.

То есть никаких залов, табличек участников, криков «кто больше?» и распирающего душу азарта. Информацию о торгах можно также найти:

• в официальных СМИ;
• на сайте организации, которая будет проводить торги;
• на сайте Росимущества.

Аукционы по продаже имущества, за исключением конфискованного в пользу государства, в основном повышательные:

• в исполнительном документе указана стартовая минимальная цена;
• из всех предлагаемых цен выбирается максимальная, следовательно, выигрывает тот участник, кто дал самую высокую цену.

Понижательным аукцион становится при отсутствии заявок и продаже объектов с низкой ликвидностью.

Имейте в виду, что предлагаемые объекты не демонстрируются потенциальным покупателям до момента оплаты ими стоимости, определённой по итогам аукциона. Таким образом, выиграв торги, увидеть конфискованное имущество можно только после его покупки.

Как подать заявку на аукцион

Принять участие в аукционе может любое физическое/юридическое лицо.

• Для этого подаётся заявка организатору торгов и выплачивается задаток организаторам.
• Специальная комиссия по проведению торгов принимает решение о допуске претендента, внося все сведения о нем в протокол.

Какие документы нужны на участие в торгах

Пакет документов необходим примерно следующий, в зависимости от ситуации:

• заявка, составленная по стандартной форме (два экземпляра);
• копия паспорта;
• согласие второго супруга (если участник — физлицо);
• учредительные и финансовые документы юрлиц, доказывающие их платёжеспособность;
• документы, подтверждающие полномочия представителей от физических или юридических лиц, на участие в аукционе;
• в запечатанном конверте указывается цена предложения (та цена, по которой участник согласен купить конфискат);
• опись всех подаваемых документов.

По каким правилам проходит продажа в Росимуществе

С 13 октября 2015 г. правила реализации движимого, изъятого в пользу государства имущества изменились (см. Постановление правительства РФ N 1041).

Продажа конфискованного в пользу государства имущества

Новые правила касаются имущества следующих видов:

• вещи, которые конфискованы через суд;
• выморочного (бесхозного) имущества;
• арестованного на таможне;
• кладов;
• завещанного государству.

Акции и их доли, уставные капиталы КО реализуются государством в соответствии с законом о приватизации.

Виды аукционов

Для реализации государственного имущества применяют два вида аукционов:

• прямые, в которых объект продаётся по исполнительной цене первому подавшему заявку участнику — на них выставляются вещи стоимостью менее 100 тыс. руб;
• открытые, в которых несколько претендентов, и выбирается цена в результате конкуренции: на такие торги попадает имущество, которое стоит свыше 100 тыс. руб.

Как проводятся аукционы

Торги не могут тянуться до бесконечности. Существует строгий регламент проведения и управления аукционами.

Если выставленное для продажи имущество никого не заинтересует в течение первых 10 дней с момента извещения о торгах, аукцион становится понижательным, причём на третьем этапе возможно снижение цены до 90%!

• На первом этапе цена понижается на 30%.
• На втором (то есть через следующие 10 дней) — на 60%.
• Наконец, ещё через 10 суток, если так и не поступило ни одной заявки — на 90%.

Продавец каждые 10 дней протоколирует текущее состояние, понижает цену либо снимает объект с продажи. Оформление продавцом новой сопроводительной документации должно протекать в течение трёх рабочих дней по окончанию каждого дополнительного этапа аукциона.

Если имущество в течение отведенного на проведение торгов времени так и не реализовано, то оно уничтожается.

На самом деле? Спрашивается, а почему бы тогда просто не отдать его нуждающимся? Сведения о реализованном имуществе публикуются на сайте Росимущества, на сайте организатора торгов, а также в СМИ.

Как выиграть на аукционе судебных приставов

• Стандартные советы (первым увидеть информацию и подать заявку) здесь могут сработать только при продаже малоценного имущества (дешевле 100 тыс. руб.), ставшего государственной собственностью и которое продаётся первому встречному.
• Если продаётся высоколиквидный ценный объект, то здесь наоборот выгоднее позже всех подать заявку перед самым началом торгов, предложив более высокую цену (хотя есть риск, что кто-то все равно успеет вас обойти в последнюю секунду).
• При отсутствии других заявок и конкуренции можно проявить выдержку и хладнокровие и подождать. Зайдите на сайт организатора торгов через 10 дней, чтобы узнать, не произошло ли понижение цены.

К сожалению, узнать о количестве поданных заявок, и о максимально предложенной участниками цене, чтобы принять свое решение, законным способом нельзя. Но многое зависит от интуиции.

Что можно купить на аукционе

На аукционе судебных приставов можно приобрести движимое и недвижимое имущество: жилые помещения, земельные участки, автомобили, технику, запчасти, драгоценные металлы, домашний скот и многое другое.

Чтобы узнать полный список конфиската, нужно нажать на стрелку в поле Категории конфиската .

Плюсы и минусы аукционов судебных приставов

Возможность купить имущество со значительной скидкой — в этом главный и единственный плюс аукционов конфиската.

Если вынесенное судом решение не исполняется должником добровольно, то начинается процедура принудительного взыскания. Занимается этим служба приставов на основании полученных от взыскателей исполнительных документов.

При отсутствии денежных активов, взыскание будет обращено на имущество. Однако его продажа с целью погашения долга должна осуществляться в особом . Для этого организуются торги, а арестованное приставами имущество на торгах реализуется.

Орган, уполномоченный на арест имущества за долги. Фото № 1

По всем действующим в законодательстве сегодня нормам провозглашается неприкосновенность и охрана личной собственности. Следовательно, никто не может быть лишен своего имущества просто так. Однако в некоторых ситуациях это позволительно.

Если лицо не исполняет взятые на себя обязательства, то требование об их исполнении могут стать предметом судебного рассмотрения. По его итогам выносится решение о взыскании долга. Если и указанное решение не торопятся выполнять, за дело берутся судебные приставы. После получения исполнительных , они возбуждают производство. При этом должнику дается пять дней для того, чтобы исполнить все добровольно.

Отсутствие исполнения является основанием для применения принудительных мер. Первоначально взыскание должно обращаться на денежные средства. Если они отсутствуют, их недостаточно, приставы берутся за имущество должника.

Приставы вправе арестовывать имущество для обеспечения уплаты долгов. Для этого ими делается опись всего арестованного имущества. Далее ставится вопрос о его реализации. Если должник не может сделать этого самостоятельно, то это поручается специальной организации.

Что продается на торгах?

Конфискованное имущество, подлежащее реализации в счет уплати долга. Фото № 2

Регулирование процедуры проведения торгов осуществляется Законом «Об исполнительном производстве» (ст. ст. 87, 89), а также ГК РФ.

При отсутствии добровольного исполнения, приставы принимают решение о реализации арестованного имущества. Следовательно, все, что внесено приставами в опись может быть продано. Главное, чтобы опись была составлена правильно. Приставы должны арестовывать только вещи, принадлежащие должнику, не внесенные в список вещей, запрещенных к изъятию.

Кроме того, по сумме они должны примерно соответствовать сумме задолженности. При этом на торгах возможна продажа не только вещей, но и различных имущественных прав. А при определенных условиях и дебиторской задолженности. Законом установлено, что продажа некоторых арестованных объектов, возможна только на аукционе.

К их числу относятся:

• ценные бумаги;
• имущественные права;
• залоговое имущество;
• предметы с исторической или художественной ценностью;
• вещи дороже 500 тыс. руб.

Кто занимается реализацией?

Порядок реализации имущества, подлежащего конфискации за долгу. Фото № 3

Следует отметить, что приставы предпринимают все возможные меры для выполнения судебных решений. В их задачу входит поиск имущества, его опись, арест и передача на продажу.

Для реализации имущества приставы проводят оценку арестованных вещей и выносят постановление об их передаче специализированным организаторам продажи. Сами приставы его реализацией не занимаются.

На сегодня такими полномочиями располагает специализированная организация Росимущество. Она имеет свои подразделения (управления) в каждом регионе. После вынесения решения о реализации соответствующее подразделение Росимущества обязано его принять по акту. Оно может поручить непосредственное проведение и иным организациям, выбранным для этой цели по результатам конкурса.

Начальная стоимость арестованного приставами имущества

Имущество выставляется на торги по определенной цене. Приставы после ареста вещей должны произвести их оценку. Как правило, установленная при этом цена вещей довольно невысока.

Эти сведения вместе с самим имуществом они передают организатору продажи. При этом в законе предусматривается, что начальная цена не должна устанавливать меньше той, которая указана в акте об оценке. А вот продавать по более высокой стоимости не запрещается.

Следует иметь в виду, что при возникновении проблем с продажей вещи, ее первоначальная цена может быть снижена. При отсутствии реализации в течение месяца она снижается на пятнадцать процентов.

Как проводятся торги?

Проведение торгов. Фото № 4

Для начала реализации имущества пристав должен вынести соответствующее постановление. На его основании он передает имущество организатору продажи. Принявшая имущество организация должна разместить сведения о предстоящих торгах в СМИ, а также официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. В таком сообщении должна указываться полная информация о предстоящих торгах.

Все лица, заинтересовавшиеся продажей, подают свои заявки, вносят определенный в извещении задаток. Далее, если участники явились, проходят сами торги, по результатам которых с победителем заключается на приобретение вещи.

Остальным участникам внесенный задаток возвращается. Если заявка поступила только от одного человека, никто не пришел или не пожелал купить товар, то торги будут признаны несостоявшимися.

При этом стоимость имущества снижается, и оно снова выставляется на торги. Если и повторно проводимые торги не состоялись, то взыскателю предлагается забрать само это имущество. Если он отказывается его брать, то арестованные вещи возвращаются обратно к должнику. Общий срок для их проведения установлен в два месяца.

Как узнать об их проведении?

Информация о продаже арестованного имущества является открытой. О проведении таких торгов обязательно сообщать в печатных изданиях (СМИ) и Интернете. При этом делаться это должно заранее за месяц до назначенной даты торгов. Поэтому ознакомиться с информацией о них можно в местных СМИ.

Помимо этого, узнать о продаже арестованного имущества можно на сайте Росимущества, службы судебных приставов, а также официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. В таком извещении должна указываться вся информация о предстоящих торгах, в том числе, об имуществе, его цене, начале торгов, сумме требуемого задатка.

При неисполнении судебных решений должники могут в принудительном порядке лишаться своего имущества. В ходе исполнительного производства оно подлежит аресту с последующей продажей. После выставления специализированной организацией этого на торги, любой желающий может приобрести его по привлекательной цене. Главное, чтобы вся процедура проводилась на законных основаниях и в правильном порядке.

О том как и где приставы продают имущество должников вы можете узнать, посмотрев видео:

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

03 Дек 2017 54

Обсуждение: есть 1 комментарий

здравствуйте!насчет арест и постановления имущества на торги я не согласна,можно пробить счета должника,другое имущество.имеющееся в наличии.а недвижиемое имущество нельзя выставлять на то торги,где прописаны несовершеннолетние дети и не имеет при этом значения,что они не дольщики.а чтоб приставу исполнителю поставить квартиру на торги,должен быть на это суд на его разрешение.а перед судопроизводством должно быть разрешение либо от муниципалитета либо от органов опеки.Как правилосудебные,приставы,это бывшие коллекторы.и они не подчиняются законодательству и квартиру молча выставляют на торги без почтового уведомления даеще и берут незаконно налоги за исполнительский сборА до закрытия дела еще у приставов уйма времени.здесь производит банк давление на пристава-исполнителя.,тот заемщика вводит в заблуждение да еще и деньги вымогает,здесь действует банда во главе банкиров,проплачивают довольно таки большую сумму денег,а пристав уже действует по указанию шишки,т.е. банкира,вот такой случай,который я написала относится к моей семье.пристав из службы фссп-Чуев василий иванович.вот благодаря таким финансовым мохинациям у нас дети оказались на улице.мы уже ни на кого не надеемся,может только если какой-нибудь скандальный политик обратит на мой комментарий.а когда благодаря черным сделкам с квартирами и дети остаются без жилья-это огромные миллионы,черный прибыльный бизнес и очень большая нажива для опеки,которые втихаря наводят справки о родителях.предоставляют ложную информацию и действуют против всех законов.

Ответить

Служба судебных приставов – вот кто приводит в действие решения, оформленные судебной властью. Реализация арестованного имущества судебными приставами стала вполне обычным явлением. У граждан возникает не так много вопросов, связанных с этим процессом. Но всё же не будет лишним ещё раз уяснить нюансы процесса по арестованной собственности.

Вконтакте

Процесс реализации и сроки

Сама процедура реализации носит название продажи. То есть, приставы вместе с другими уполномоченными сотрудникам осуществляют сделку по тем или иным объектам. Подобные процессы редко у кого вызывают опасения и подозрения. Они проходят по системе, которая давно всем известна.

Обычно арестованное имущество, переданное на реализацию, обрабатывается максимум на протяжении двух месяцев. Те, кто желает принять участие в торгах, должны предварительно внести часть своих денег – минимум 5 процентов от общей стоимости.

Важно! Авансы возвращают всем участникам, если сделки отменяются.

Определение стоимости

Оценка арестованной собственности – один из самых важных этапов, который проводится до того, как начинаются продажи. Без неё невозможно идти дальше. Для осуществления данного действия приглашают независимых экспертов. Именно они устанавливают реальную стоимость, благодаря которой продажа становится допустимой.

Оценке подлежит собственность любого вида:

• драгоценности;
• недвижимость;
• ценные бумаги.

Определение стоимости реализованного имущества

Как проходит аукцион

В законодательстве установлен определённый порядок, при котором происходит реализация. Обычно продажа имущества осуществляется через аукцион судебных приставов. Для чего требуется привлечь к мероприятию органы территориальной власти.

Нюансы данной процедуры описываются следующим образом:

• Сначала формируют специальную комиссию, состоящую не менее, чем из пяти человек. В её составе обязательно присутствуют независимые эксперты вместе с представителями налоговых органов, местной власти.
• Структура комиссии устанавливается местным отделением ИФНС.
• К участию в торгах допускаются только те, кто вовремя подаёт заявки, оформляет все необходимые документы. Допускаются также только те заявки, у которых отсутствуют какие-либо нарушения по законодательству.

Иногда ситуация складывается так, что у торгов оказывается только один участник.

Для организации торгов обращаются к специализированным учреждениям, которые проводят процесс в соответствии с требованиями законодательных актов.

С даты получения материальных ценностей должно пройти не больше двух месяцев перед тем, как пройдёт продажа арестованного имущества судебными приставами через аукцион.

За десять дней до начала мероприятия соответствующее объявление размещается в СМИ. После этого, будущие участники подают заявки, оставляют задатки. Аукцион проводят по месту регистрации объекта продажи. Победителем признаётся тот, кто предложит максимальную цену. Через пять дней максимум должна быть внесена полная стоимость сделки.

Существуют некоторые ограничения, которые не могут обойти даже приставы. Например, реализация недопустима, если в одном из договоров используется залоговое имущество . И торги недопустимы при наличии долгов в сумме до 3 тысяч рублей. Это происходит редко, но практика показывает, что и подобные варианты возможны. В таких ситуациях от торгов, как и от самого ареста, отказываются.

Основные обязанности организатора

Судебные приставы обязательно должны иметь на руках соответствующее судебное заключение перед тем, как организовать весь процесс. Без личных удостоверений они так же не могут приступить к процедуре. В том числе, когда проверяется залоговое имущество.

Есть и другие правила:

1. Нельзя арестовывать банковские счета, которые используются для перечисления заработной платы. В подобных ситуациях арестовать можно только половину всего заработка.
2. Не подлежит конфискации собственность, стоимость которой больше суммы долга. Залоговое имущество также под запретом.

Арест – это способ взыскания задолженностей в судебном порядке. Обвиняемого просто лишают собственности, если нет других способов разрешения конфликтной ситуации.

Подлежит конфискации собственность, стоимость которой меньше суммы долга

Возможности взыскателя

Предложение о выкупе собственности может быть направлено истцу , если судебные приставы не провели реализацию на протяжении одного месяца. В этом случае материальные ценности предлагаются по существенно сниженной ценности. Минимальное снижение – 25 процентов. Взыскатель направляет ответ по данному предложению не позднее, чем спустя пять суток. Предложение о выкупе направляется должнику , если истец не согласился с предложением. Это законная реализация арестованного имущества судебными приставами.

Несостоявшиеся торги

Аукцион признаётся состоявшимся, если участник был хотя бы один. Если участников вообще не было – то и торги арестованного имущества не получат статуса состоявшихся. Тогда судебные приставы организуют повторную реализацию . Это значит, что стоимость материальных ценностей снижается, минимум на 15 процентов. Чем дольше осуществляется продажа – тем меньше стоит имущество должников.

Главное, чтобы покупатели знали о том, какое имущество они приобретают.

Акт оформляется уже после того, как проведена сделка по реализации. Документ должен быть способом зафиксировать информацию относительно собственности, реализованной после проведения торгов. Каждый объект описывается максимально подробно, это касается и техники.

Наложение ареста на ценности

Здесь надо отметить несколько правил:

• Первыми под арест попадают денежные средства , хранящиеся в отечественной, либо зарубежной валюте. Не важно, о каких финансовых или кредитных учреждениях идёт речь.
• Если предыдущего пункта не хватает для покрытия долга, то в ход идёт другое имущество находящееся в собственности, хозяйственном или оперативном управлении. Исключение – только объекты, которые изъяты из оборота. Либо на которые арест нельзя наложить, в принципе, согласно закону.

Предварительно надо изучить информацию о том, какое имеется имущество у судебных приставов.

Арестованное имущество

Как участвовать в торгах

Как уже говорилось, продажа конфискованного имущества в таких случаях осуществляется специальными организациями, заключившими официальные договора с Росимуществом. Они обычно действуют на территории многих регионов и районов. Именно им поручают провести торги, тогда и можно приобрести конфискат судебных приставов.

Главное требование – чтобы сама информация относительно долгов была доступна всем желающим для свободного изучения.

Гражданину достаточно подать заявку для участия в торгах, затем внести задаток, и дождаться самого мероприятия. Заключение договоров купли-продажи также относится к обязательным требованиям. Только после этого покупатель получает в полное распоряжение конфискат судебных приставов.

На данном этапе уже оформляется специальный акт на продажу. Данный документ должен содержать такую информацию:

1. О покупателе.
2. Описание всех реализуемых предметов, с точным указанием цен.
3. Данные по участникам.
4. Место, время проведения торгов.

Внимание! Копию акта получает покупатель после того, как он внесет все денежные средства.

Покупателя надо уведомить о том, что приобретается именно арестованную собственность. Документ должен описывать предмет торгов как можно подробнее. Только после его оформления можно купить арестованное имущество.

Особенности продажи автомобилей

Существуют следующие основания, которые позволяют законно изъять авто:

1. Необходимость обеспечить сохранность транспортного средства, передать его в целости новому собственнику.
2. Вынесенное решение суда о том, что автомобиль подлежит аресту.

Личный транспорт продаётся путём выставления на специальные аукционы. На него указывают конкретную стоимость в зависимости от результатов заранее проведенной оценки. Если на протяжении месяца заявок не поступает, то стоимость снижают на 10-15 процентов.

Пристав должен передать следующий пакет документов , чтобы процедура состоялась успешно:

• Подтверждение того, что должник владеет машиной.
• Паспорт на техническое средство.
• Акт приема-передачи.
• Постановление о снятии с учёта, либо постановке на него.

Арестованный автомобиль продаётся путём выставления на специальные аукционы.

Выкуп арестованного имущества

Есть несколько вариантов действий, позволяющих самим должникам выкупать свою арестованную собственность у судебных приставов. Прежде всего, гражданин сам может отправить подобное предложение исполнителям. Либо они сами скажут о данном варианте, такое вполне вероятно. Процедура будет официальной , можно не волноваться о нарушениях.

Можно организовать процесс не самому должнику, а третьему лицу. Главное, чтобы фамилии отличались, а так для данной процедуры допустимо выбирать любого родственника. После проведения всех действий фактически собственность остаётся на руках у должника, просто придётся подождать, пока всё будет оформлено как следует, и когда продажа конфискованного имущества завершается.

Полезное видео: Как и где приставы продают имущество должников

Ничего сложного в этой процедуре нет. Главное, чтобы все участники проявляли терпимость по отношению друг к другу. Это важно и для государственных служащих. Тогда можно будет выбрать оптимальный вариант поведения, удовлетворяющий абсолютно все стороны, позволяющий разрешить конфликтные ситуации. Нужно отдельно проследить за тем, чтобы корректно были оформлены все сопроводительные документы. Должно присутствовать присутствовало судебное постановление, которое наделяет теми или иными полномочиями исполнителей.

Похожие статьи