Всем, кто имеет задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, стоит знать, что с 1 июня 2016 г. упростился порядок ее взыскания. Теперь управляющая компания может получить судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и на основании этого документа принудительно заставить оплачивать неплательщика.

Федеральным законом от 02.03.2016 г. № 45-ФЗ внесены соответствующие изменения в ст. 122 ГПК РФ. Перечень требований, по которым выдается подобное судебное постановление дополнен и расширен. В него вошли требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам, услугам телефонной связи, платежей и взносов в ТСЖ или ЖСК.

На сайте работают юристы, готовые помочь в сложных ситуациях. Консультация бесплатна.

Основания для обращения в суд

Далеко не любая задолженность за ЖКХ дает управляющей компании право обратиться в суд. Кроме этой меры есть и другие способы воздействия на должника, которыми пользуются поставщики коммунальных услуг. Это отправка письменных уведомлений о том, что возник долг, отключение света, воды или газа.

Однако, эти мероприятия требуют соблюдения определенных правил, в частности определенного временного промежутка между предупреждением и действительным отключением услуги. По новым правилам с 2019 г. судебный приказ о взыскании возникшей задолженности за коммунальные услуги выдается в течение пяти дней с момента обращения. Поэтому можно рассчитывать на то, что этот способ будет широко использоваться.

Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо убедиться, что:

• должник не оплачивал услуги более 3-х месяцев;
• сумма долга не превысила 500 тыс. руб.;
• размер задолженности подтвержден документально (счетами на оплату).

Если же долг превысил полмиллиона, то взыскание коммунальных платежей возможно уже в ином порядке – банкротства физического лица. Инициировать этот процесс могут кредиторы, в частности управляющая компания или поставщики услуг ЖКХ. Однако, поправки в ГПК 2019 г. помогут предупредить накопление столь солидных долгов по квартплате.

Судебный приказ и его получение

Судебный приказ о взыскании с должника коммунальных платежей – это одна из разновидностей процессуальных документов. Такое постановление судья может вынести единолично и без присутствия ответчика. Правом выдавать судебные приказы ст. 23 ГПК РФ наделила мировых судей.

Заявление на получение судебного приказа о взыскании долгов имеет сходство с иском. Образец этого документа можно найти на информационных стендах в канцелярии и мирового суда или на одном из справочных правовых порталов. В заявлении указываются:

• суд, куда обращается заявитель;
• полное наименование компании-взыскателя (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, ТСН и т.д.);
• анкетные данные и адрес должника;
• суть требования, то есть взыскание задолженности за ЖКУ;
• ссылки на статьи нормативных актов;
• перечень документов, подтверждающих право заявителя;
• дата составления заявления и подпись заявителя.

Рассмотрение такого заявления облагается госпошлиной. Ее размер составляет половину от той суммы, что обычно уплачивается при подаче иска. Бланк платежного поручения прилагается к заявлению.

Вместе с заявлением также подаются заверенные копии документов, которые подтверждают права управляющей компании взыскивать коммунальные платежи и обязанность должника их платить. А также размер образовавшейся задолженности. Примерами таких документов могут быть:

• устав ТСЖ с указанием уполномоченного выступать от его имени лица;
• выписка из ЕГРП о владении должником указанным жилым помещением;
• договор об оказании коммунальных услуг между заявителем и должником;
• протокол собрания ТСЖ, СНТ или ЖСК, где рассматривались и утверждались суммы платежей;
• показания приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых;
• расчет суммы задолженности и неустойки (пени) за просрочку.

Возможно, в дальнейшем потребуется и меньший объем документов. Однако в 2019 г., пока еще не сложилась судебная практика, лучше подстраховаться и предупредить вопросы, которые могут возникнуть у судьи. Все документы, включая само заявление, подаются в двух экземплярах. Второй передается должнику.

Вызова в суд не последует. Заявление на выдачу приказа будет рассмотрено без участия обеих сторон.

Срок рассмотрения требований в приказном порядке ускоренный, всего 5 дней. После этого оформляется сам судебный приказ.

Он одновременно является и исполнительным документом, который передается в ФССП, которая и будет взыскивать долг.

Платить или оспаривать

Не следует думать, что расширив права управляющих компаний, законодатель ухудшил положение владельцев и нанимателей жилья. После получения копии приказа о взыскании долга у них есть возможность высказать свои возражения. Сделать это необходимо письменно, не позднее 10 дней с момента получения документа.

Для того, чтобы подать возражение, не нужно собирать и прилагать какие-либо документы. Это можно сделать позднее. Как правило, достаточно простого заявления о своем несогласии с вынесенным приказом или наличием возражений. Этого хватит для того, чтобы судья отменил вынесенный документ.

Но на этом история с взысканием долгов не закончится. Если ТСЖ или управляющая компания не получат причитающихся платежей, то они подадут в суд уже исковое заявление. Его рассмотрение уже предусматривают присутствие обеих сторон, включая должника.

Заседание носит состязательный характер, то есть у неплательщика есть возможность представить документы, которые подтверждают его нежелание платить. Например, если размер платежей не соответствует цифрам, принятым на общем собрании. Или если тарифы на услуги неосновательно завышены. Возражать можно и против начисленной неустойки.

Но, как показывает практика, возражения подает небольшая часть должников. Большая часть предпочитает погасить свои долги. Или же обнаруживает, что необходимая сумма принудительно списана с зарплатного счета. Приставы, взыскивающие долги по судебным приказам, обладают правом обратиться в банк с таким требованием.

Если денежных средств на погашение долга нет

Практика показывает, что возможность разрешить вопрос с долгами по коммунальным услугам одинаково удобна как для управляющих компаний, так и для мировых судей. Поэтому число подобных заявлений с 2019 года будет только увеличиваться.

Взыскание происходит в следующей форме:

• судебный пристав заказным письмом направляет копию документа о начале исполнительного о производства по долгу за ЖКУ;
• в течение 5 дней должник может внести необходимые средства добровольно;
• по истечении отведенного срока начинается принудительное исполнение.

Долг может быть списан с банковского счета, о котором станет известно судебным приставам. Если таковых нет, то может быть описано и реализовано движимое имущество. При больших размерах долгов накладывается арест на недвижимость и автомобиль. Должника могут не выпустить за границу и т.д.

Однако, случаются ситуации, когда у должника объективно нет возможность произвести оплату долга. Продавать недвижимость или вещи при этом нет необходимости. Закон дает возможность получить отсрочку. Для этого, сразу поле получения копии постановления от судебного пристава, обратиться с заявлением в ФССП. Причину невозможности заплатить сразу, необходимо подтвердить документами. Например, справкой о длительном заболевании или копией трудовой книжки с записью об увольнении. В этом случае будет составлено соглашение о поэтапной выплате долга и составлен график его погашения.

Сроки исполнения судебного приказа о взыскании долга аналогичны действию типичного кредитного договора. Постановление одновременно считается решением суда и исполнительным листом. Взыскать средства по этому документу можно в течение трех лет.

Сроки исполнения судебного приказа о взыскании задолженности ограничиваются теми же правилами, что и стандартные договоры займа. Для получения документа нужно подать заявление, указать в нем информацию об ответчике и размер долга. Спустя 5 дней будет вынесено постановление и передано приставам.

Определение

Приказом называют решение, которое выносится в одностороннем порядке, согласно информации и заявлению, предоставленному кредитором. Срок давности судебного решения о возврате долга не более трех лет. Исполнительный документ выдается, только если иск подан согласно установленной форме, при наличии достаточных доказательств факта задолженности. Судья рассматривает дело и принимает решение. Далее запускается исполнительное производство.

Срок действия судебного решения о взыскании долга ограничен. Если подать в суд стандартное заявление, то весь процесс до выдачи исполнительного документа займет до одного года. Возврат средств путем выдачи приказа занимает максимум два месяца.

Законодательные нормы

Срок действия судебного решения начинает отсчет после его выдачи. Чтобы получить постановление, нужно подать заявление мировому судье строго в установленной форме.

В заявление обязательно включается следующая информация:

1. Название суда, где будет рассматриваться дело.
2. Данные взыскателя.
3. Детальная информация о должнике.
4. Требования истца и подробности обстоятельств, ставших основанием для появления долга.
5. Список прилагаемых документов.

Если на протяжении трех лет не удалось вернуть деньги, то проходят сроки давности по взысканию задолженности. При этом кредитор в ряде случаев может восстановить или продлить действие договора. Судебное решение выносится в течение пяти дней, должник незамедлительно получает уведомление о его вручении. Ему дается 10 дней на возражение, например, если закончился срок давности по взысканию долга.

Если апелляционное заявление подано, то это предполагает наличие спора между истцом и ответчиком. В таком случае в решении будет отказано, так как приказное производство работает при исчерпывающих обстоятельствах.

Порядок возврата

Чтобы заявление было принято на рассмотрение, начался срок действия исполнительного производства о взыскании долга, нужно оплатить госпошлину. Ее размер при приказном производстве составляет 50% от суммы, установленной для регистрации полноценных исков. Для большей эффективности было четко обозначено, сколько действует решение суда о взыскании задолженности. должны приводиться в исполнение в установленные законом три года.

Действия должника

После получения судебного приказа нужно в первую очередь проверить, каков срок исковой давности по взысканию долгов. Далее есть два варианта развития событий:

1. Оплатить приказ. В полученном документе обязательно будет обозначен размер долга, а также указаны реквизиты для внесения средств.
2. Оспорить решение. В этом случае у ответчика есть 10 дней, чтобы представить в суд свои возражения и аргументы, подкрепляющие их. Право определяется ГПК РФ ст. 129. Если должник не согласен с приказом, то он теряет свою силу.

Если спорных вопросов нет, то приказ передается судебным приставам. Обычно процесс передачи занимает несколько месяцев. Исполнительное производство не будет запущено, если срок давности решения суда о взыскании задолженности более трех лет.

Приставы обязаны проверять все поступающие документы на соответствие установленным требованиям. Главное условие для исполнения – чтобы приказ имел юридическую силу.

Ответственность и штрафные санкции за неисполнение

Приказ выдается мировым судьей после рассмотрения предоставленных кредитором документов. Заявление должно обосновывать требования о возврате средств, подтверждать факт задолженности. Основанием для подачи иска может быть:

• долги по сборам и налогам;
• неуплата алиментов.

Как только решение вступит в силу, оно является обязательным для исполнения. Ответственность неплательщика определяется законодательством. Ответчику дается возможность оспорить приказ. Для того, чтобы аннулировать документ. нужно подать заявление с указанием причины, по которой оспаривается принудительное взыскание. Уважительными считаются следующие причины:

• болезнь;
• отъезд;
• неполучение информации о вынесении решения и так далее.

Суд рассматривает возражения и принимает решение об отмене приказа на протяжении трех дней. При аннулировании постановления кредитор и ответчик получают копии документа.

Работа приставов

Как выглядит судебный приказ о взыскании долга? В каких случаях судья принимает подобное решение? Современная российская судебная система довольно загружена делами различных категорий. Граждане же и организации зачастую для того, чтобы взыскать даже небольшую сумму с должника, вынуждены преодолевать долгие судебные тяжбы (так уж устроена наша правоохранительная система). Для того чтобы облегчить труд одним и процедуру взыскания очевидных долгов другим процессуальное законодательство предусмотрело такой институт как .

В каких случаях выдаётся

Мировые суды для упрощения процедуры рассмотрения дел некоторых категорий выносят судебный приказ о взыскании долга . Перечень дел, по которым он может быть вынесен, существенно ограничен. Так, судебный приказ о взыскании долга может быть вынесен лишь по тем требованиям, которые предъявляются на сумму менее либо равную полумиллиону российских рублей. Кроме того, возможность выдачи ограничена перечнем конкретных видом дел.

Сделка, облачённая в простую письменную форму, или заверенная у нотариуса сделка тем и хороши, что в случае неоплаты по ним взыскатель может обратиться к мировому судье, чтобы тот вынес судебный приказ о взыскании долга . Также судебный приказ о взыскании долга выносится в случае требования работника выдать ему заработную плату, отпускные либо иные положенные ему выплаты (при условии, что они уже были начислены ранее бухгалтерией, но на руки получены не были). В некоторых других случаях (например, просроченного платежа по потребительскому кредиту или просрочки уплаты коммунальных услуг) также выносится судебный приказ о взыскании долга .

Как получить судебный приказ

В том случае, если конкретный спор подпадает под одну из описанных выше категорий, то взыскатель может обратиться не в порядке искового производства, а с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга . Такое заявление подаётся, как правило, мировому судье, на территории подведомственности которого проживает должник, в отношении которого необходима выдача судебного приказа о взыскании долга .

К заявлению о выдаче судебного приказа о взыскании долга должны быть приложены все подтверждающие данный долг документы. В случае положительного решения для заявителя должник в письменной форме извещается о том, что в отношении него вынесен судебный приказ о взыскании долга .

После вынесения судом данного решения взыскатель получает его на руки и имеет полное право как самостоятельно обратиться к должнику для оплаты задолженности по судебному приказу, так и направить данный документ в службу приставов для принудительного взыскания причитающейся денежной суммы.

Процедура получения судебного приказа достаточно непроста и требует специальных юридических знаний и навыков, потому рекомендуется в данных случаях обращаться к профессиональному юристу за сопровождение всей процедуры получения судебного приказа о взыскании долга (от составления заявления в суд и сбора необходимых документов до процедуры принудительного исполнения приказа).

Редактор: Игорь Решетов

Похожие статьи