Российские семьи с 2007 года имеют право на получение господдержки, если они воспитывают и более детей. Стандартные условия предполагают, что можно через 36 месяцев после рождения малыша, который дал право семье претендовать на получение данного вида помощи.

Многие молодые родители интересуются, можно ли использовать материнский капитал до того, как ребенку исполнилось 3 года . Это вызвано тем обстоятельством, что увеличение семьи требует , а решить этот вопрос собственными силами способна далеко не каждая семейная пара.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Законодатель предусмотрел возможность выплаты маткапитала раньше, чем ребенок достигнет 3-летнего возраста. Однако получить деньги можно в ограниченных случаях, а именно, когда семья уже выплачивает ипотеку или тогда, когда только планирует ее получить, предварительно внеся первоначальный взнос из средств материнского капитала.

Стоит ли дожидаться

Материнский капитал до 3 лет можно использовать для того, чтобы досрочно погасить уже полученную ипотеку или же внести . Важно знать, что потратить семейный капитал можно как на выплату основного долга по кредиту, так и на оплату процентов за его использование.

Не все знают о том, что получить семейный капитал можно, чтобы погасить жилищный кредит, взятый в любой организации. Это значит, что не обязательно обращаться именно в банковскую структуру для получения займа на улучшение жилищных условий. Деньги в кредит можно взять, например, по месту работы.

Из этого следует, что после рождения второго ребенка у семьи появляется возможность решить жилищный вопрос и . Для этого не нужно дожидаться, когда ребенку исполнится три года.

Государство предусмотрело несколько способов получить средства до этого возраста. Так, маткапитал можно использовать в качестве первого взноса, который зачастую составляет 10% от общей стоимости приобретаемой квартиры.

Квартира может быть приобретена по договору купли-продажи или по обмену, в этом случае не получится получить маткапитал до наступления малышу 3-х лет , однако, в договоре можно указать, когда покупатель рассчитается за жилье. В этом случае не удастся оформить на себя собственнические права на недвижимость, а вот проживать в ней вполне реально.

Когда можно использовать

Улучшение жилищных условий

В правительственном постановлении №862 от 2007 года описаны все варианты использования семейного капитала, которые касаются улучшения условий проживания.

Данный документ определяет, что сертификатом на капитал можно воспользоваться, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года только в двух случаях:

• если человек хочет сделать начальный взнос в долевое строительство или в ипотечное кредитование;
• если у семьи на момент получения сертификата уже имелись обязательства перед кредиторами, которые возникли в результате покупки жилья.

Все остальные схемы улучшения условий проживания можно прорабатывать только после того, как малышу исполнится 3 года, среди них:

• покупка жилья по контракту купли-продажи (если конечно не удастся найти продавца, который согласится продать квартиру с отсрочкой платежа до того момента, как покупатель получит материнский капитал);
• приобретение квартиры по контракту долевого участия;
• использование контракта строительного подряда;
• участие в жилищном кооперативе.

Покупка дома или квартиры

По законодательству выделяется три основных направления, на которые может быть потрачен материнский капитал:

• пенсионные накопления матери;
• покупка квартиры или .

Чаще всего семьи останавливают свой выбор именно на последнем варианте, поскольку человек склонен в первую очередь удовлетворять свои базовые потребности. С одной стороны, возможность получить материнский капитал в размере свыше 450 тыс. рублей до достижения ребенком 3-х лет – неплохое подспорье для молодой семьи.

С другой стороны, ипотека становится для многих большой проблемой, когда вдруг человек, получивший кредит, теряет работу и не может себе позволить, не то что выплачивать долг банку, но и приобрести самые необходимые вещи.

В такой ситуации возникает опасность и вовсе лишиться квартиры, на которую был потрачен не только весь материнский капитал, но и вложена немалая сумма собственных средств. Прежде, чем обращаться за деньгами в Пенсионный фонд, каждый должен все взвесить и просчитать. Риски должны быть минимальными.

Если все-таки особа решила потратить средства семейного капитала на первый взнос и взять жилье в ипотеку, нужно подготовить и подать в Пенсионный фонд следующий пакет документов:

• паспорт особы, на которую выписан сертификат;
• оригинал сертификата и его копию;
• свидетельство ребенка про рождение;
• ипотечный договор;
• свидетельство про обязательное пенсионное страхование.

Это список основных документов, который может дополняться в зависимости от конкретной ситуации и региона проживания человека.

Бумаги предоставляются в Пенсионный фонд для того, чтобы ответственные сотрудники могли убедиться в том, что деньги будут потрачены на предусмотренные по закону цели

Строительство

Как можно получить семейный капитал на постройку частного дома в 2019 году, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года:

• возвести дом без ипотеки, используя собственные средства, а по окончании строительства обратиться в Пенсионный фонд, чтобы получить компенсацию;
• взять займ для строительства дома, а после обратиться в отделение ПФ для получения материнского капитала с целью погашения кредита;
• купить в ипотеку недостроенный дом, и внести первоначальный взнос за счет материнского капитала.

Чтобы получить средства на строительство до достижения ребенком трехлетнего возраста, нужно подготовить такие документы:

• документ, который подтверждает право владения земельным участком;
• разрешение на проведение строительных работ, который нужно оформить в архитектурном отделе администрации;
• проектную документацию, необходимую для возведения дома, площадь которого составит не менее 18 метров квадратных на каждого члена семейства;
• проектную смету, которая предусматривает расчет стоимости, исходя из среднерыночных цен на строительные материалы;
• договор с подрядчиком, если работы будут выполняться не собственными силами.

Когда бумаги будут собраны, можно подавать заявление в Пенсионный фонд с просьбой обналичить материнский капитал до 3 лет для того, чтобы построить дом. На проверку документации сотрудникам Пенсионного фонда отводится срок, который составляет один месяц. В это время могут задаваться уточняющие вопросы заявителю и запрашиваться дополнительные документы.

Если при рассмотрении документов не будет выявлено фактов нарушения или мошенничества, в течение следующего месяца после вынесения решения Пенсионным фондом деньги будут переведены на расчетный счет заявителя или подрядчика, который отвечает за строительство. Однако сумма будет переведена не в полном объеме, первый платеж составит половину от общего размера материнского капитала.

Через полгода будет переведена остальная сумма, если заявитель предоставит полный отчет о том, куда были потрачены полученные средства, включая все чеки и платежные документы, которые могут подтвердить целевое использование маткапитала. После окончания строительных работ и введения дома в эксплуатацию, нужно будет предоставить собственническое свидетельство как на родителей, так и на детей.

Как обналичить материнский капитал до 3 лет

Средства материнского капитала могут быть обналичены до того, как ребенку исполнится 3 года , однако возможно это только тогда, когда привлекаются кредитные средства.

Чтобы получить выплату, нужно собрать и подать в Пенсионный фонд пакет документов, которые подтвердят право человека на получение материнского капитала, среди них:

• ипотечный договор;
• платежки, которые подтверждают факт выплат;
• документы с банковскими реквизитами;
• контракт со строительной организацией;
• выписки, которые демонстрируют доходы и расходы за последние несколько месяцев.

Деньги не перечисляются Пенсионным фондом без проверки.

Создается специальная комиссия, которая проверяет все поданные бумаги и удостоверяется, что дом отвечает законодательным требованиям, а именно:

• находится на территории России;
• в доме есть все необходимые коммуникации: система отопления, водоснабжения и т.д.;
• изношенность дома, который приобретается, составляет не более 50%.

Обналичить средства маткапитала до того, как ребёнок отпразднует свой третий день рождения, можно на реконструкцию дома при условии, что для этого был получен кредит в банке.

Нужно отличать реконструкцию от ремонтных работ, которые запрещено проводить за средства материнского капитала. Реконструкция предполагает значительное изменение технических характеристик объекта, а именно увеличение его жилой площади.

В этом случае выплата средств, как и при строительстве дома, производится в два этапа: первая выплата составляет 50% от общего размера. Через 6 месяцев на счет будет зачислена оставшаяся сумма. Но случится это только в том случае, если получатель средств предоставит исчерпывающий отчет про использование первого платежа: чеки, платежки, акты выполненных работ и т.д.

Обойтись без ипотеки и займов

Нужно отметить, что возможность использовать материнский капитал до 3-х лет на внесение первоначального взноса по ипотечному контракту появилась относительно недавно, а именно в 2019 году. Основанием для этого стали положения ФЗ №131 и правительственного постановления №950. Эти документы внесли изменения в правила использования средств семейного капитала для улучшения условий проживания.

В пункте 12 правительственного постановления указаны документы, которые следует предоставить в Пенсионный фонд для получения средств:

• копия кредитного контракта;
• копия ипотечного контракта;
• обязательство в письменной форме от человека, на чье имя выписан сертификат, относительно того, что он оформит жилище в совместную долевую собственность всех членов своей семьи;
• прочие бумаги, в зависимости от того, какая сделка заключается.

Практика показывает, что легче получить средства семейного капитала на погашение уже полученного кредита. Если же деньги запрашиваются на получение нового займа, процедура выглядит сложнее, поскольку нет четкого механизма перечисления финансов, а также имеют место иные сложности.

Существует еще один способ приобретения квартиры или дома до достижения ребенком 3-х лет . Если у семьи имеется определенная сумма денег, они могут приобрести квартиру по договору купли-продажи, в котором будет указано, что основная сумма денег перечисляется после заключения контракта, остаток суммы будет выплачен из материнского капитала после того, как малышу исполнится 3 года .

Данная сделка носит название контракт купли-продажи с отсрочкой платежа. Основные сложности состоят в том, чтобы найти продавца, который будет готов подождать некоторое время перечисления некоторой части суммы. При этом он ничего не теряет, поскольку до полного погашения стоимости квартира будет находиться в его собственности.

На что разрешено тратить средства

Чтобы определиться, каким образом лучше потратить материнский капитал, следует разобраться, какие же способы его вложения допускаются на законодательном уровне.

Кто может рассчитывать на получение материнского капитала:

Средства маткапитала после получения соответствующего сертификата можно использовать следующим образом:

• чтобы улучшить условия проживания за счет покупки квартиры, выплаты ипотеки, реконструкции или ;
• оплатить ребенку его образование (это касается как обучения в ВУЗе, так и содержания в детском саду);
• перевод средств в пользу накопительной пенсии.

Общие правила устанавливают, что семья может претендовать на выплату только после того, как малышу исполнилось 3 года . Но законодатель предусмотрел ряд исключений, которые позволяют не дожидаться данного возраста. Обналичить средства раньше срока можно, если речь идет о погашении кредита на покупку жилья или взятии ипотеки. В этом случае в Пенсионный фонд можно обратиться с документами в любое время и ожидать, когда будет принято решение и переведена выплата средств.

Нужно понимать, что деньги выделяются не на конкретного ребенка, а на семью в целом. Сертификат можно восстановить, если он был украден. Если же умер владелец документа, он теряет свою силу.

Семьи, которые задаются вопросом, а можно ли получить наличные средства по сертификату до достижения ребенком 3-х лет , должны понимать, что это противозаконно, точно так же, как и обналичивание материнского капитала после достижения малышом этого возраста

Подобные действия могут привести к административному или уголовному наказанию, причем ответственность несут обе стороны противозаконной сделки.

• Деньги в рамках единовременной выплаты можно тратить на любые семейные нужды без какого-либо отчета или контроля использования со стороны уполномоченных органов.
• Подлежащая выплате сумма может быть уменьшена , если в остатке по сертификату на маткапитал значится сумма менее требуемых 20000.

Такая возможность появилась в мая 2015 года благодаря Федеральному закону № 88-ФЗ от 20.04.2015 «О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала». Перечень документов, необходимых для ее оформления, и правила подачи заявления приведены в Приказе Минтруда № 251н от 27.04.2015 г.

Ниже приводятся основные правила, в соответствии с которыми предоставляется выплата:

1. Право на антикризисную меру господдержки получают те, кто родил или усыновил второго или последующего ребенка в срок до 31.12.2015 г.
2. Обратиться с заявлением можно в территориальное отделение ПФР и многофункциональный центр (МФЦ) до 31.03.2016 г.
3. Для подачи заявления не нужно дожидаться трехлетия ребенка .
4. Получить выплату можно лишь один раз .
5. Деньги переводятся безналично на банковский счет владельца сертификата.

Маткапитал на покупку жилья

Для большинства российских семей с детьми острую актуальность имеет жилищных вопрос. Поэтому не удивительно, что более 90% получателей материнского капитала полностью или частично используют средства сертификата на .

Под этим понятием фигурирует покупка квартир, приобретение или строительство индивидуальных домов - как с использованием сторонних (кредитных) средств, так и за счет собственных средств (по договору купли-продажи).

На вопрос, можно ли купить квартиру на материнский капитал , законодательство отвечает однозначно: можно. - наиболее простой способ вложить средства в жилье. При этом возможно заключение любого договора, который не противоречит закону.

Сделка в общем случае происходит следующим образом:

• находится продавец, жилой объект, определяется его согласованная цена;
• заключается договор купли-продажи с отсрочкой платежа;
• пишется заявление в ПФР на перечисление денег на счет продавца;
• если стоимость объекта больше, чем , покупатель передает продавцу разницу между этими суммами (из личных средств);
• в течение двух месяцев ПФР переводит деньги согласно поданному заявлению.

Средства по сертификату можно использовать и на услуги, косвенно касающиеся учебы (полный перечень установлен Правительством РФ). Например, за счет материнского капитала разрешается оплачивать общежитие и коммунальные услуги в нем, но нельзя тратить эти деньги на питание.

Другие возможности использования маткапитала для ребенка:

• оплата спортивных секций;
• музыкальной или художественной школы;
• языковых курсов.

Оплата детского сада

Возможность использовать средства из маткапитала на оплату детсада появилась после принятия Постановления Правительства № 926 от 24.12.2007 г. и Постановления Правительства РФ № 931 от 14.11.2011. Деньги будут переведены на счет государственного или частного детсада при выполнении таких условий:

• садик имеет лицензию на осуществление дошкольной образовательной деятельности;
• находится на территории РФ ;
• между ним и родителями заключен договор по соответствующей форме;
• оплата производится только за содержание ребенка (услуги по присмотру и уходу).

Полностью оплатить детсад, даже государственный, за счет семейного капитала не получится . Под содержанием ребенка подразумеваются питание, воспитание, социализация и обеспечение необходимых гигиенических норм. В этот список не входят образовательные услуги, оплата работы педагогов, платные кружки и секции.

Как уже говорилось, деньги из семейного капитала, за небольшим исключением, можно использовать только после 3-летия ребенка . То есть ясли получится оплатить только младшему из детей, но только спустя три года - то есть уже не тому, благодаря кому у семьи появилось право на маткапитал.

Маткапитал на пенсию мамы

Согласно ст. 12 закона о маткапитале , средства по сертификату полностью или частично можно использовать на формирование накопительной части пенсии матери в государственном или негосударственном пенсионном фонде (НПФ). Высказывается мнение, что такое вложение будет выгодным для женщины, ведь ее трехлетний уход за несколькими детьми зачастую не полностью засчитывается в трудовой стаж.

• Женщина, написавшая , до выхода на пенсию может передумать и перенаправить средства на другие цели (отозвать их).
• Закон также предусматривает, что владелица сертификата, не осуществившая волеизъявление в отношении материнского капитала или его части, может впоследствии учесть эти деньги в составе пенсионных накоплений непосредственно при выходе на пенсию .

В соответствии с пенсионным законодательством в будущем средства, направленные на пенсию матери, можно будет получить:

• в виде срочной пенсионной выплаты (на срок не менее 10 лет);
• в качестве единовременной выплаты ;
• в виде бессрочных пожизненных платежей .

Если владелица пенсионных накоплений не доживет до пенсии, вклад за счет маткапитала могут унаследовать отец ребенка, давшего право на государственную помощь семье, или дети женщины.

Этот вариант расходования средств из господдержки семье наименее популярен (менее 1% из всех случаев). Люди не доверяют целевому расходованию средств спустя длительный промежуток времени, ведь деньги могут существенно обесцениться.

На что нельзя потратить средства по сертификату?

Варианты целевого расходования средств из материнского капитала перечислены в статьях Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей ». В актуальной редакции документа всегда можно ознакомиться с возможностями, доступными для владельцев сертификатов. Никакие другие направления, кроме перечисленных, не предусмотрены . Однако многие из них обсуждаются и являются предметами популистских спекуляций.

Часто семьи не находят возможности использовать средства ни на одну из целей, предусмотренных . Вероятно, по этой причине разрабатываются не вполне законные схемы обналичивания денег. Стоит предположить, что целевое использование материнского капитала могло бы быть расширено , а новые возможности расходования средств были бы востребованы.

Материнский капитал на покупку автомобиля

Автомобиль не может быть отнесен ни к одной из возможностей распорядиться маткапиталом: ни к , ни, тем более, к детскому образованию или материнской пенсии. А на 20 тыс. рублей, которые можно получить на семейные расходы, приобрести автомобиль вряд ли получится.

На вопрос, можно ли на материнский капитал купить машину , ответ однозначен: нет, нельзя . Хотя это решило бы вопрос передвижения семей с детьми и улучшило бы их благосостояние. Ведь на 453 тыс. можно купить новое авто даже без привлечения личных средств (в случае приобретения машины отечественного производства).

Такая возможность обсуждалась со дня введения минимум трижды. Она имеет плюсы и минусы и была отклонена из-за таких очевидных сложностей:

• возможность моментальной продажи авто после его покупки для обналички средств;
• угроза угона машины или ее порча в ДТП;
• сравнительно быстрый выход автомобиля из строя (особенно, к сожалению, отечественных марок).

Новую актуальность вопрос приобрел в 2014 г., когда Премьер Медведев решил совместить две задачи: антикризисную поддержку российской автомобильной промышленности и семей с двумя и более детьми. законопроект № 583192-6 , предусматривающий возможность покупки отечественного авто за средства маткапитала, был подан на рассмотрение Кабмина.

Несмотря на надежды владельцев сертификатов, предложение отклонили как не соответствующее Конституции и регламенту Госдумы.

Приобретение земельного участка или дачи

Основной закон о маткапитале предусматривает улучшение условий проживания семьи за счет средств, выделяемых государством. Однако ни участок, ни дача не могут в явном виде и сразу повлиять на комфорт и жизненные условия семейства, поскольку:

• даже если участок приобретается под постройку жилого коттеджа, вряд ли средней семье удастся закончить строительство в ближайшем будущем;
• на даче в большинстве случаев невозможно проживать круглогодично, а только в течение теплого сезона.

Тем, кто интересуется, можно ли на материнский капитал купить дачу , лучше присмотреть домик, подходящий для постоянного проживания.

Не удастся использовать сертификат на покупку участка без построек . На земле должен располагаться капитальный дом - только тогда перечисление средств будет одобрено ПФР, причем стоимость самого земельного участка средствами по сертификату не оплачивается .

Разница между дачей и полноценным жилым домом заключается в следующем:

1. Дом располагается на участке для индивидуальной жилой застройки . Дача - на дачном участке или наделе для садового строительства.
2. Жилое строение обладает капитальным прочным фундаментом и стенами , тогда как конструкции дачи облегчены.
3. В доме есть, как минимум, водопровод, отопление и электросети . В дачной постройке они предусматриваются не всегда.
4. Отличаются принципы госрегистрации этих двух типов построек в Росреестре.

В 2013-2014 гг. Госдумой рассматривался законопроект № 353194-6 , предусматривающий расширение мер государственной поддержки с детьми. Он давал утвердительные ответы на следующие вопросы:

• можно ли купить земельный участок на материнский капитал;
• возможно ли дорогостоящее лечение для женщин и детей;
• будет ли позволено осуществлять ремонт и подводить коммуникации за счет этих денег.

Сертификат на ремонт квартиры или дома

В упомянутом выше и не принятом законопроекте № 353194-6 , а также в другом законопроекте № 218827-6 и некоторых прочих предусматривалось разрешить использование семейного капитала на ремонтные работы , а также урегулировать вопрос подвода коммуникаций к домам и старым квартирам (например, не оборудованным газом или горячим водоснабжением). Для комфорта семей с детьми это важно, ведь существенно влияет не только на комфорт, но и на детское здоровье.

Капремонт жилого помещения улучшает условия проживания его владельцев. Однако он не решает кардинально проблему полного отсутствия места, где будет жить семья. Именно поэтому ремонт не внесен в перечень возможностей для использования маткапитала. Средства из федерального бюджета, предназначенные владельцу сертификата, не получится потратить на капитальный или обычный ремонт.

Согласно закону , маткапитал можно использовать на строительство и реконструкцию жилья . Реконструкция отличается от ремонта такими показателями:

• При реконструкции меняется планировочная схема здания - размеры, площади и количество помещений, осуществляется перенос стен и перегородок, прорубание проемов. Например, надстраивается мансарда, пристраивается балкон или большая комната делится перегородками на несколько. Ремонт подобные вещи не предусматривает.
• Реконструкция предполагает изменение предназначения помещений или всего здания. К примеру, склад или магазин переводится в разряд квартиры, что невозможно при ремонте.

То есть если в жилище намечена перепланировка, она будет классифицирована как реконструкция (и потребует согласования с БТИ). Получить за нее возмещение за счет маткапитала получится, если при этом увеличивается жилая площадь на величину, не меньше расчетной нормы. Если же планируется обычное оштукатуривание, утепление, замена окон или кровельных стропил, заделка трещин - эти работы будут отнесены к ремонтным.

Потребительский кредит под материнский капитал

Возможность взять потребительский кредит положительно повлияла бы на уровень благосостояния семьи, а также позволила бы использовать средства тем семьям, которые не имеют дополнительных денег , например, на покупку жилья. Часто маткапитал не используется именно по этим причинам: пенсия или учеба детей предстоят еще не скоро, а денег на кредит или покупку жилплощади не хватает.

Нередко случается, что потребительские или нецелевые кредиты берутся семьями из-за невозможности получить средства от банка именно на квартиру. Даже если в ПФР удается предоставить доказательства, что деньги ушли именно на покупку квартиры, обычно маткапитал не разрешают использовать для погашения не ипотечных кредитов .

Есть прецеденты, когда семьям удавалось доказать в суде использование потребительского кредита на приобретение жилья. Это создало судебные прецеденты, но лучше не тратить свое время на подобные доказательства.

В связи с этим купить в кредит бытовую технику и другие вещи за счет федерального мат. капитала не получится. Нельзя за счет него также вернуть кредит, взятый на ремонт недвижимости - все это не предусмотрено законом . На данный момент для потребительских целей можно успешно использовать только средства из региональных семейных капиталов , и то только в некоторых регионах.

Заключение

Одним из новшеств среди возможностей использования маткапитала в 2016 году стало право распорядиться им на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Кроме того, с 2015 года средства по сертификату можно направить на первый взнос по кредиту (ипотеке), не дожидаясь 3-летия ребенка .

В остальном целевое расходование средств осталось таким же, как и за год до этого: покупка, строительство и реконструкция жилых помещений, воспитание или обучение детей, взнос в накопительную часть пенсии. Также Госдума рассматривает другие варианты применения средств , которые обеспечивают федеральный сертификат. Но пока не допускается их использование на любые нужды, кроме перечисленных.

Согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можно потратить на следующие цели:

• Улучшение жилищных условий :
  • приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
  • строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
• Получение образования ребенком (детьми) :
  • оплата платных образовательных услуг, которые оказываются образовательными организациями по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;
  • оплата иных связанных с получением образования расходов:
    • оплата пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом образовательной организацией обучающимся на период обучения;
• Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов ;
• Получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом N 418-ФЗ от 28 декабря 2017 года “О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей”.

Следует отметить тот факт, что средства маткапитала не выдаются на руки. Материнский капитал не обязательно расходовать только по одному направлению полностью, можно тратить деньги по частям, на различные нужды. Самый распространённый вариант использования материнского капитала на сегодня - это улучшение жилищных условий.

Распоряжение материнским капиталом человеком, которому выдан сертификат, осуществляется на цели и в размере, указанные им в заявлении о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала .

При кризисных проявлениях в экономике в целях обеспечения устойчивого её развития и социальной стабильности руководством страны принимается решение о дополнительной мере социальной поддержки семей с детьми:

• Предоставление единовременной выплаты за счет средств материнского капитала .

Такое решение принималось в 2009 и 2015 годах. Последняя выплата осуществлялась по Федеральному закону "О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала в 2016 году", подписанному Президентом России Путиным В.В. за N 181-ФЗ 23 июня 2016 года и предоставляющим право на единовременную выплату за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 25 000 рублей в случае, если такое право возникло по 30 сентября 2016 года включительно при условии достижения ребенком (детьми) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.

Да. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", не предусматривает ограничений, связанных с принадлежностью закладного обеспечения по кредиту, который планируется погасить средствами материнского капитала...

Возможность получения информации о размере остатка средств материнского капитала появилась с вступлением в силу изменений, внесенных Федеральным законом от 20 декабря 2017 г. N 411-ФЗ "О внесении изменений в статьи 6 и 12 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"", устанавливающих предоставление Пенсионным фондом Российской Федерации информации о размере материнского (семейного) капитала либо в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала о размере его оставшейся части на бумажном носителе или в электронной форме по запросу владельца сертификат в соответствии с требованиями, установленными статьей 10 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"...

Одним из важных условий по обналичиванию капитала является возраст ребенка. Например, ипотеку разрешается оформить до 3-летия второго ребенка. А компенсацию за строительство домовладения разрешено оформить после исполнения 3 лет. Подробнее о выдаче капитала (в зависимости от возраста подрастающего поколения) читайте в данном материале.

Как обналичить до 3-летия?

По Федеральному закону № 256, материнский капитал (далее МК) можно тратит при достижении ребенка 3 лет. Но в данном законе есть несколько исключений.

Во-первых, МК разрешено использовать сразу после получения сертификата при оформлении целевого кредита, ипотеки либо займа, а именно:

1. Частичное погашение действующего кредита.
2. Использование МК в форме первого взноса при получении кредитных средств.

Кредит разрешено направлять на такие расходы, как:

• строительство домовладения;
• покупка вторичной недвижимости;
• участие в долевом строительстве;

После получения кредитных средств, гражданин должен обратиться в ПФР (Пенсионный фонд) для перевода МК на банковский счет.

Владелец МК должен предъявить в ПФР такую документацию, как:

• Справка о задолженности по кредиту.
• Паспортные данные.
• Свидетельство о рождении.
• Договор по кредитованию.
• Сертификат по МК.
• Чеки, квитанции, которые подтверждают, что средства были использованы на строительство, реконструкцию и иные законные направления.
• Документы, подтверждающие регистрацию права на недвижимость.
• Нотариальное обязательство – по данному документу владелец МК обязан разделить приобретенную недвижимость между всей семьей (дети и родители).
• Акт о составе семьи.
• Иные документы по требованию сотрудников ПФР.

Срок рассмотрения документации – 30 дней. После принятия положительного решения МК поступает на указанный счет в течение 2 недель.

Во-вторых, МК разрешено тратить до 3-летия ребенка на такие нужды, как:

• покупка товаров для детей — инвалидов, которые помогают в социальной адаптации;
• получение единоразовой выплаты из МК (в 2017 не предусмотрено).

Почему необходимо ждать 3 года?

Основная причина, почему установлен данный возраст – это мошенничество, ведь при возможности использования МК в любое время, увеличится количество махинаций с МК. Кроме того, молодой маме непросто заниматься МК, когда ребенок еще маленький.

Поэтому законодатели определили срок в 3 года после рождения (либо усыновления) второго или последующего ребенка для использования средств МК.

Но не стоить забывать, что в 2017 МК можно потратить и до 3-летия ребенка (читайте в 1 и 3 главе данной статьи).

Покупка жилья при возрасте до 3 лет

Как было указано выше, большинство граждан используют капитал для улучшения условий жилья. Использование МК до 3 лет разрешено, когда оформляется целевой займ либо ипотека.

При оформлении кредитных средств, владелец должен учитывать ряд факторов, таких как: строение должно находиться на территории РФ; объект должен быть жилым; объект не должен находиться в цокольном этаже.

Что должен сделать владелец МК для приобретения недвижимости в кредит? Расскажем прямо сейчас:

Шаг 1. Выбор банка – чаще всего люди оформляют кредит через Сбербанк. Заемщиком должен быть владелец сертификата (либо супруг).

Шаг 2. Обращение в Росреестр – после оформления кредита гражданин должен официально провести сделку купли-продажи через Росреестр.

Шаг 3. Посещение ПФР для перевода МК на банковский счет – при себе стоит иметь такие документы, как:

• Паспорт.
• Сертификат по МК.
• СНИЛС заявителя.
• Договор купли-продажи.
• Выписка ЕГРП (Единый государственный реестр).
• Кредитный договор.
• Нотариальное обязательство.

Сотрудники ПФР рассматривают документацию в течение одного месяца. После принятия положительного решения средства МК переходят на банковский счет за 2 недели.

Можно ли тратить капитал без ипотеки?

По закону, граждане вправе использовать МК без ипотеки. В данном случае гражданин должен привлекать собственные накопления либо приобретать недвижимость в рассрочку (по договоренности с продавцом).

Кроме того, владелец МК может попробовать получить заем у работодателя. Но не каждый руководитель согласится на подобный заем. Следовательно, самым эффективным способом будет накопление собственного капитала.

Так, гражданин вправе вложить личные средства в одно из следующих направлений:

• покупка вторичного жилья;
• приобретение новостройки;
• строительство домовладения;
• реконструкция имеющейся недвижимости.

Кроме того, стоит выполнить ряд условий, а именно:

1. Недвижимость расположена в РФ.
2. Сделка производится не с родственниками, а с посторонними лицами.
3. После сделки каждый ребенок получит долю в недвижимости. При этом на каждого ребенка положено не менее 6 квадратных метров от общей площади.
4. Возраст ребенка – более 3 лет.
5. Запрещено приобретать объект, который находится в аварийном состоянии.
6. Цоколь и подвал – нельзя приобретать.
7. Во всех комнатах должны быть окна.

После приобретения выбранного объекта, обладатель МК обязан посетить ПФР для перевода МК на счет продавца. До перевода капитала недвижимое имущество должно находиться под обременением.

В ПФР необходимо предоставить такие документы, как:

• паспорт;
• пенсионный счет (СНИЛС);
• свидетельство о рождении;
• договор купли-продажи;
• выписка ЕГРП;
• сертификат;
• нотариальное обязательство.

Проверка документации составляет 30 дней. По истечении указанного срока сотрудники ПФР отправляют заявителю уведомление о принятом решении.

Использование маткапа после 3 лет

Граждане, имеющие сертификат по МК, вправе распоряжаться полученными средствами после достижения ребенку 3 лет на следующие направления:

• улучшение условий жилья;
• оплата образования (в том числе в детском саду и школе);
• пополнение накопительной части пенсионных выплат владельца МК – в 2017 накопления заморожены;
• приобретение товаров (услуг) для детей-инвалидов, которые направлены на социальную адаптацию.

Сертификат на 3 ребенка

Капитал положен, когда женщина родила второго ребенка в промежуток между 2007-2018. Подобные выплаты предусмотрены также для тех матерей, кто уже имеет двоих детей до 2007. То есть, при рождении третьего ребенка после 2007 женщина вправе рассчитывать на МК.

Кроме того, для многодетных семей предусмотрен дополнительный (региональный) капитал, который устанавливается в индивидуальном порядке в субъектах РФ. Средняя сумма региональных выплат составляет 100000 рублей. Обязательное условие — российское гражданство у матери и детей.

Видеоматериал

С цифрой 3 связано много пунктов при получении МК. Например, только после достижения ребенка 3 лет можно использовать полученные средства. При этом есть исключения, когда сертификат можно использовать сразу после рождения ребенка. Более подробно об обналичивании капитала до и после 3 лет читайте в данном материале.

Похожие статьи